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谁说交底就是走个过场别闹了好吗

2019-11-08 09:53:50 | 来源: 角色扮演

如果,你不交底。

那工期延长你不要怨他人。

那多花冤枉钱你不要怨他人。

那终究效果和设计有偏差你也不要怨他人。

如果以上你都不care,那你可以关掉页面。

慢走,不送。

如果以上你还都挺在意的,那你可以仔细浏览以下内容。

所谓的开工交底,也就是和家装公司签订合同以后的第一个工作交接,也是最为重要的一个工作交接。所以,需要业主、设计师、管家、工长及木作设计师共同参与。

谁说交底就是走个过场别闹了好吗

设计师应当准备具体的材料清单,材料清单要明确各个空间辅料与主材的用料情况。

交底过程中设计师需要和业主、工长做具体的沟通。

谁说交底就是走个过场别闹了好吗

设计师应当准备设计图纸,设计图纸要有原始平面图、撤除平面图、新建墙体图、平面布局图、顶面布置图、灯具定位图、照明连线及开关定位图、强弱电定位图、给排水布局图等详细的图纸资料。

设计师和客户要跟工长详细的讲授图纸。比如,水电线路怎么走,开关插座的具体位置,卫生洁具是依照预留位置安装还是需要移位等。如果图纸和现场有出入及时做出调整,并现场绘画出草图,方便工长理解。

谁说交底就是走个过场别闹了好吗

设计师还要和木作(家具)设计师详细讲解木作摆放位置,木作(家具)设计师做初步测量,方便提早设计木作(家具)方案。

精准放线测直角度

放线需要用专业的仪器丈量阴、阳角是否是垂直状态,一定要确保精确无误。

精准放线是把图纸在施工现场落地,设计师根据放线成果调剂和确认设计方案。避免走一步看一步的影响工期。

确认房屋结构是否存在缺点

检测房屋是不是存在结构缺陷,如墙体开裂,承重墙倾斜,主体结构开裂等问题。

如果你在交底的时候没有注意房屋结构缺点问题,等施工完成验收的时候发现有问题,就只能撤除重来。这不但造成工期延长还增加了不必要的费用。

检查管道布局

交底进程中要仔细检查地面铺设质量及房屋本身的管道布设情况,避免往后错误开凿,造成一些不必要的损失。

检查上下水

检查地漏是不是通畅,也是交底检查时的重要一步,发现活动受阻,要及时联系物业解决。

否则施工后发现,就很难判断责任是归于施工方开始开发商了。再进行一系列的扯皮,严重影响工期。

保护下水口

对现场每个检测过的下水管管口进行封口保护,避免往后施工中灰尘、垃圾掉进去,梗塞管道。

肯定拆改工程

在交底现场,哪些墙体需要撤除哪些地方需要新建墙体都会标记出来。像承重墙,梁柱这一类墙体是不可以撤除的,其他轻体墙在撤除时也是不能随意砸的,用力过猛是会容易出事儿的。

前段时间一个朋友,门厅设计的是内嵌式的玄关柜,砸墙进程中用力过猛砸了个洞,直接影响到邻居家的墙体结构。虽然说施工方会给予补偿与修复,但是还是会给自己造成一些不必要的麻烦。

肯定水电点位与家具摆放位置

肯定水电点位在交底进程中是非常重要的一个环节。由于水电改造属于隐蔽工程,如果出现问题整改起来又费钱又费事儿。

如果开关插座与家具事先没有定位好,房间的实用美观性也会遭到影响。比如说,好好的床头插座被床靠背给挡了,挺好的电视背景墙,插座电线却露在了外面。

在交底时,你还一定要跟设计师和工长肯定水电线路改造的方案,标出位置,像家具尺寸,冷热水管,各个开关,网线、电视野接口这些地方,都要依照设计方案和装修需求在指定地方标示清楚。

很多家庭有定制橱柜的也要根据定制产品确认插座开关的数量、位置还有水槽大小等等。

肯定施工工艺

现场交底你一定要和设计一起跟工长沟通施工的工艺,并且现场标记清楚。

比如说:一面墙的面漆,要明确墙面基础要怎样处理、刮几面腻子、刷几遍墙漆等等。

制定施工进度计划

交底进程中工长会根据设计图纸、房屋面积、施工工艺来肯定每一项施工节点的时间。由于交底进程中要肯定好每一项工艺,肯定甚么做和什么不做。如果后期再增项就没法肯定工期了。

材料验收

你下班后临时起意去新居看看吧,完了发现墙砖的色彩错了。你说你是不是是特别抓狂,内心一团火还无处发泄。都贴上了换的话又得停工等材料,重新来一遍,即浪费材料又延误工期。

避免这些事情产生,材料验收的时候你一定要到场。及时发现问题及时解决。

水路试压

装修好了,你很开心的入住新家。不久你发现管道漏水,墙都湿了,水管又属于隐蔽工程,修补还得凿墙。

所以,水路试压的时候你一定要在场。进程中视察是不是渗漏,出水是否是通畅。试压保持0.6-0.8Mpa(约68千克),20分钟不掉压。

水电验收

水电隐蔽工程做不好存在很多安全隐患。你一定要肯定管道排列是不是是合理(水管和燃气管间距不小于50mm,水管和电管之间距离不少于50-100mm)。

安全很重要,你一定要为自己和家人的安全负责。

吊顶结构

前期检查的越细致,后期入住后越放心。吊顶里藏有电线、电器等,万一漏电走火引发燃烧就会产生火灾,。

它还每天悬在我们的头顶上,你一定要仔细检查质量万无一失,才能保障安全。

保护入户门

为了避免在施工进程中把入户门磕了碰了的,装修公司在交底的时候应当使用专用门套和保护膜把门、手柄包起来。

设施区域位置

现场脏乱差,再好的工艺都会被比下去。施工材料依照材料摆放标志分类码放。文明施工,施工现场看着就比较舒服。

办理相干施工手续

开工前相关施工手续也是很重要的一步,物业不让你施工,多的是力气都没有办法施展。

物业一般会审核你的身份信息和装修公司相干资质及图纸。审核通过后,就继续开工啦。

交底不确定效果打折扣

施工进程中你临时决定要由瓷砖换成地板,必然会造成供应商抱怨、工人师傅崩溃,你自己还生气。工期也延误了,钱也浪费了,终究效果还差强人意。

大到厨房门是选推拉门还是平开门,地面是铺瓷砖还是地板,小到开关插座的数量、位置等等。一旦肯定以后你再要要更改,必然会浪费时间和金钱。

所以,交底的时候你一定要和设计师肯定好材料且不要再更改。

交底不清楚拖工期

走马观花的丈量墙体厚度,等建完以后发现和原有的墙厚度不一样。你说你闹心不闹心。

一个小火伴家里装修的时候就碰到过这种情况,交底时工人拿到的建墙的厚度是120mm,实际要的厚度是250mm。

建完以后才发现建错了,要撤除重建还得要赶工期,工人有怨言不说,对后面也工序也有影响。

总之,交底真的不是走马观花试的走个过场,一定要知道交底的重要性。

你在交底的进程中一定要:

与管家肯定工期节点和哪些是需要自己到场确认的;

与设计师再次确认整体的设计方案;

与工长确认水电改造方案,水电预估的数量。

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